Регистрация ооо в квартире учредителя

Главное в статье: "Регистрация ооо в квартире учредителя" с выводами и комментариями специалистов. Если требуется уточнение какого-то вопроса или актуализация данных на 2020 год, то обращайтесь к дежурному консультанту.

Регистрация ООО в квартире учредителя где он прописан

Юридический адрес ООО — это место его официального нахождения. Юридическим адресом может быть, как арендованный адрес (офис), так и место жительство генерального директора или учредителя.

Рассмотрим с вами согласно каким нормам закона, мы имеем право осуществить регистрацию ООО в квартире учредителя (гендиректора), где он прописан.

Жилое помещение, согласно нормам ЖК РФ (жилищный кодекс) и ГК РФ (гражданский кодекс) предназначается для проживания граждан, которые в нем прописаны.

В статье 54 ГК РФ говорится, что «государственная регистрация компании осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности». Согласно этой статье, организацию можно зарегистрировать на жилплощадь генерального директора.

  • Онлайн подача в налоговую — 1 000 руб.
  • Наши услуги — 5 000 руб. (включая подготовку всех требуемых документов, открытие расчетного счета, изготовление печати, приказы, коды статистики и т.д.)

Если у вас нет возможности или необходимости снимать офисное помещение, если вы не занимаетесь производством чего-либо и вам не нужно ставить станки и т. д., то вы имеете право осуществлять предпринимательскую деятельность на своей жилплощади (по адресу прописки, т.е. места вашего фактического проживания).


Согласно статье 17 ЖК РФ разрешается вести предпринимательскую деятельность в квартире гражданам, которые проживают в ней на законных основаниях. Официальным подтверждением законного проживания в квартире является прописка – постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания).

Если штампа о прописке по данному адресу в паспорте директора / учредителя нет, с точки зрения чиновников он не является жильцом, даже если квартира в его собственности. Что это значит для участников ООО? Наличие у заявителя собственной квартиры не дает ему права регистрировать в ней ООО, если официально он живет в другом месте.

Таким образом, вы имеете право зарегистрировать ООО на адрес прописки одного из учредителей или генерального директора и при этом он не обязательно должен быть собственником жилья, он имеет право предоставить согласие всех собственников на регистрацию фирмы на их адрес.

Самый идеальный вариант — это руководитель, он же единственный учредитель общества, открывает ООО по адресу постоянной прописки на принадлежащей ему жилой площади. И тогда отказа в регистрации на адрес прописки вы не получите.

Можно ли зарегистрировать ООО в собственной квартире учредителя, где он не прописан?

Можно ли зарегистрировать юрадрес для ООО в квартире, находящейся в собственности учредителя, но он в ней не прописан?

Само по себе право собственности на квартиру не является главным основанием для регистрации ООО. Учредитель или будущий директор обязательно должны быть прописаны по адресу, который предполагается заявить как юридический. Подробности в этой статье https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/registraciya-ooo-na-domashniy-a.

Выгодно открыть счёт:

Регистрация бизнеса:

Спец.предложения 1С:

Выгодно открыть счёт:

Регистрация бизнеса:

Видео (кликните для воспроизведения).

Спец.предложения 1С:

  • Регистрация ООО/ИП
    • Регистрация ООО
      • Регистрация ООО в 2020 году
      • Полная инструкция по регистрации ООО
      • Форма Р11001: правила и примеры заполнения
      • Образцы документов для регистрации ООО
      • Примеры заполнения документов
      • Регистрация ООО через МФЦ
    • Регистрация ИП
      • Регистрация ИП в 2020 году
      • Полная инструкция по регистрации ИП
      • Форма Р21001: правила и примеры заполнения
      • Образцы документов для регистрации ИП
      • Деятельность ИП – ответы на ваши вопросы
      • Сколько стоит открыть ИП в 2020 году
    • Полезное
      • ИП или ООО — что выгоднее?
      • Подготовка документов в бесплатном сервисе
      • Как открыть расчетный счет
    • Налоги
      • Налоги ООО
      • Налоги ИП
      • Взносы ИП
      • Налоговые каникулы ИП
    • Виды деятельности
      • Всё про ОКВЭД
      • ОКВЭД по типу бизнеса
    • Бесплатная регистрация
      • Подготовка документов для регистрации ООО/ИП
      • Подготовка трудового договора с руководителем
    • Бесплатные консультации
      • Консультация по регистрации бизнеса
      • Консультации по кодам ОКВЭД
      • Консультация по налогообложению
      • Консультация по открытию расчетного счета
    • Платная регистрация
      • Регистрация ООО «под ключ»
      • Юридический адрес
      • Регистрация ИП «под ключ»
    • 2020 Все права защищены.

      Цитирование материалов https://www.regberry.ru/ должно сопровождаться прямой гиперссылкой на полнотекстовый вариант статьи.

      Зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ
      к сервисам для бизнеса, комментариям
      и консультациям.

      Письмо с паролем отправлено на Ваш E-mail. Если Вы не получили его в течение 3 минут, перепроверьте, пожалуйста, корректность введенного E-mail, убедитесь, что письмо не попало в папку «СПАМ» или свяжитесь с нами по телефону 8 (800) 775-41-16 (звонок бесплатный).

      Регистрация ООО на домашний адрес

      Рассмотрим плюсы и минусы регистрации ООО на домашний адрес учредителя.

      После решения о создании фирмы, первым делом нужно определиться с адресом регистрации или, по-другому, юридическим адресом. Он указывается в ЕГРЮЛ, и используется для фиксации официального местоположения.

      В 8 статье 129-ФЗ от 08.08.2001г. сказано, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

      Проще говоря, исполнительный орган – это директор. Он назначается учредителями из числа учредителей или привлекается со стороны. Единственный учредитель может назначить директором сам себя – часто так и происходит.

      Местом регистрации может быть:

      • нежилое помещение в собственности или арендованное;
      • адрес одного из учредителей или директора.

      Адрес указывается в заявлении о регистрации организации по форме Р11001.

      С 2014 года полный юридический адрес в уставе не прописывается, только населенный пункт. Это избавляет бизнесменов от необходимости вносить изменения в устав каждый раз, когда меняется адрес внутри одного населенного пункта. Но обязанность вносить изменения в ЕГРЮЛ осталась.

      Еще несколько лет назад чиновники отказывались регистрировать фирмы в жилых домах. Они ссылались на статьи Гражданского и Жилищного кодексов, указывающих, что жилые помещения можно использовать только для проживания, но никак не для бизнеса. Но после многочисленных судебных решений в пользу организаций чиновники перестали упрямиться, и регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора в 2019 году вполне возможна, если соблюдаются определенные условия.

      Но это вовсе не значит, что на квартире можно оборудовать цех, склад, производство. Здесь вступают в силу уже другие нормы законов, которые запрещают это делать.

      Документы для оформления юридического адреса

      Подаются районную налоговую инспекцию вместе с нотариально заверенным заявлением по форме Р11001..

      Обязательное условие для регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора – они должны быть прописаны по этому адресу. Собственником же помещения могут быть как они, так и другие лица. А вот зарегистрировать организацию на адрес человека, который не имеет к ней никакого отношения, нельзя.

      Вместе с пакетом документов нужно будет представить согласие собственника на то, что в его квартире или доме будет зарегистрирована организация, оно оформляется в свободной форме.

      Регистрирующий орган может потребовать согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу от всех, кто прописан в жилом помещении, а не только от собственника. В законах такого требования нет, поэтому можно и пободаться, но нужно ли? Лучше сразу уточнить в налоговой, какие документы им необходимы.

      Документы рассматриваются в ИФНС в течение 5 рабочих дней, затем выдаются документы о регистрации ООО, либо приходит отказ, если что-то не так.

      1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

      Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

      Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

      О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

      Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

      В этой статье:

      Регистрация ООО по домашнему адресу директора или учредителя (в квартире, доме и т.д.) возможна. Главное условие — наличие прописки и письменного согласия владельцев недвижимости. Отказ налоговой возможен, если в квартире регистрируется производство или бизнес, требующий лицензирования.

      Что лучше – квартира директора или учредителя

      Одним из наиболее важных вопросов, которые надо решить на этапе подготовки – на чей домашний адрес лучше зарегистрировать ООО. Придется взвесить массу преимуществ и недостатков, прежде чем принять окончательное решение. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытным специалистам по регистрационным действиям.

      Чаще всего заостряют внимание на следующих моментах:

      • если директором является один из учредителей, вопросов обычно не возникает;
      • если директор – наемный сотрудник, стоит получить согласие на использование адреса квартиры/дома в качестве юридического адреса заранее и на длительный срок;
      • если на адресе учредителя проживает его семья, периодически может возникать ряд неудобств вроде большого количества приходящей корреспонденции или визиты надзорных органов.

      После решения можно ли зарегистрировать организацию с юридическим адресом на квартире и минимальным количеством проблем приступают к подготовительным работам. При сборе нужного количества документов регистрация ООО пройдет без задержек. Если остаются сомнения, рекомендуется привлечь к процедуре опытных специалистов.

      Перечень документов для регистрации на домашний адрес

      При регистрации ООО на домашний адрес встречается ряд нюансов, из-за которых иногда возникают сомнения, а можно ли зарегистрировать фирму по месту проживания или нет. Ответ прост: это допустимо, если сразу собрать необходимый пакет документов. В него включены как стандартные бумаги вроде устава, заявления о регистрации и т.д., так и ряд дополнительных. Последние оформляются лишь при оформлении компании на квартире у директора или учредителей.

      В зависимости от того, на чей адрес осуществляют регистрацию, список документов будет различным:

      • директор/учредитель прописаны на адресе, который указывается как юридический, но не являются собственниками квартиры – требуется постоянная прописка плюс разрешение владельца жилья;
      • те же лица, но являющиеся собственником помещения – понадобятся документы, подтверждающие право собственности (независимо от того, учредитель проживает в квартире или директор);
      • никто из участников организации не прописан в месте регистрации фирмы – нужен документ, подтверждающий право пользования помещением. Например, по аренде квартиры.

      В любом случае подготовка к регистрации компании на дому связана с получением бумаг, явно свидетельствующих, что имеется согласие других жильцов, проживающих в том же помещении. Если права собственности нет, проще подыскать нежилой объект, где аренда не будет ограничиваться согласием жильцов.

      Согласие на регистрацию фирмы у себя дома можно составить в свободной форме. Копии документов о праве собственности учредителю/директору заверять у нотариуса не обязательно. Регистрацию можно провести по обычным ксерокопиям (если на рассмотрение предоставлен и оригиналы бумаг).

      Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора

      В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

      Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

      Для того, чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя необходимо представить в налоговый орган, помимо основных документов для открытия ООО, паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

      Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

      Вообще, данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

      В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

      Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

      Как зарегистрировать ООО на домашний адрес?

      Юридический адрес ООО — это адрес местонахождения исполнительного органа, в качестве юридического адреса может выступать собственное или арендованное нежилое помещение, или адрес домашний адрес прописки генерального директора или одного из учредителей.

      Регистрация ООО на домашний адрес возможна, но нужно учесть следующие нюансы:

      • Регистрировать ООО на домашний адрес можно на руководителя или на учредителя, владеющего более 50% доли уставного капитала.
      • Руководитель или учредитель не обязан иметь данную квартиру в собственности, но обязательно должен быть прописан в данной квартире и иметь штамп в паспорте.
      • Если руководитель или учредитель не является собственником квартиры или является не единственным собственником, то необходимо письменное согласие всех собственников жилья в свободной форме.

      Чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес руководителя или учредителя вам потребуется подготовить следующий пакет документов для налоговой:

      • Заявление по форме Р11001;
      • Решение единственного участника об учреждении общества, но если в обществе два и более участников, то вместо решения придется подготовить протокол и договор об учреждении;
      • Устав общества в 2 экземплярах;
      • Заявление о переходе на Упрощенную систему налогообложения в 3 экземплярах, в случае выбора упрощенки. На общую систему заявление не подается.
      • Квитанцию об оплате государственной пошлины (4 000 рублей);
      • Скан паспорта и ИНН всех участников и генерального директора;
      • Копия свидетельства права собственности на квартиру и согласие других собственников жилья.
      • Онлайн подача в налоговую — 1 000 руб.
      • Наши услуги — 5 000 руб. (включая подготовку всех требуемых документов, открытие расчетного счета, изготовление печати, приказы, коды статистики и т.д.)

      В случае если ООО регистрируется в Москве, то документы по последним двум пунктам прикладывать необязательно.

      Готовый комплект документов учредители должны подать в налоговую на регистрацию и на четвертый рабочий день с момента подачи документов получить готовые документы.

      Если учредители лично не могут представить документы в налоговую, то потребуется нотариальное заверение заявления по форме №Р11001 и поставить нотариальную доверенность на доверенное лицо.

      В случае успешной регистрации в налоговой на четвертый день вы получите:

      • Свидетельство о постановке на учет в территориальную налоговую, по адресу прописки;
      • Лист записи.

      В случае допущенных ошибок получите отказ, в случае отказа в регистрации госпошлина не возвращается и при повторной подаче потребуется снова оплачивать в размере 4000 рублей.

      Более подробно узнать о регистрации ООО можно на странице сайта: Пошаговая инструкция по регистрации ООО .

      А чтобы избежать отказа в регистрации и сэкономить нервы и время, обращайтесь за помощью к профессионалам. Специалисты компании БУХпрофи в максимально быстрые сроки подготовят все требуемые документы и зарегистрируют вам ООО под ключ. Получить консультацию или заказать услугу вы можете позвонив по телефонам 8(495) 150-34-22 ; 8(985) 727-83-30 или обратиться к нам по электронной почте. Стоимость услуги под ключ, включая все платежи составляет — 6 000 рублей .

      Минимум Вашего участия, без дополнительных платежей и всего за пять дней мы откроем Вам ООО.

      Образец печати на автоматической оснастке, кликнуть для увеличения.

      Что получите после регистрации, кликнуть для увеличения .

      При поддержке надежных партнеров!

      Для наших клиентов открытие расчетного счета в банках партнерах осуществляется по упрощенной схеме.

      Регистрация ооо в квартире учредителя

      Сегодня получили отказ
      Регистрация ООО
      Два учреда Иванов и Петров 50/50
      Директор Иванов
      Иванов прописка Москва
      Петров прописка Рязань
      У Иванова в собственности квартира в Москве
      Туда и решили зарегистрировать фирму ( не по прописке)
      приложили все выписки, даже согласие от собственника сделали

      В итоге отказ по пункту Р
      формулировка стандартная, ни о чем

      представлены документы при государственной регистрации
      Создание юридического лица .
      вид государственной регистрации

      Видео (кликните для воспроизведения).

      Представленные в регистрирующий орган документы содержат недостоверные сведения об адресе (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.
      Недостоверные сведения об адресе (место нахождения) подтверждаются информацией, представленной территориальным органом ФНС России, к территории осуществления полномочий которого относится адрес объекта недвижимости, указанный в качестве адреса юридического лица.

      На основании пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

      подпункт «р» наличие у регистрирующего органа подтвержденной информации о недостоверности содержащихся в представленных в регистрирующий орган документах сведений об адресе (месте нахождения), предусмотренных подпунктом «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ

      налоговым органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве
      наименование налогового органа
      « 25 » « декабря » « 2019 » принято решение об отказе в государственной регистрации.
      число месяц прописью год

      В соответствии с пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано путем подачи жалобы в порядке, установленном главой VIII.1 указанного Федерального закона, в вышестоящий налоговый орган
      Управление Федеральной налоговой службы по г.Москве 125284, г.Москва, Хорошевское ш., 12А
      наименование и адрес вышестоящего налогового органа

      Решение об отказе в государственной регистрации выдано
      Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

      Отказ не правомерен, но вот вопрос, если жалобу подадим, не откажет ли ещё Управление, жаль время терять, кто что думает?

      Можно ли зарегистрировать ООО по адресу муниципальной квартиры, в которой прописан учредитель?

      Здравствуйте! Я, как учредитель ООО, хочу перерегистрировать его на свой домашний адрес, по которому я прописана. Но квартира не приватизирована, она муниципальная, следовательно, я не являюсь собственником. У кого я должна получить разрешение на использование своего адреса прописки в качестве юридического адреса ООО?

      Решение вопроса

      В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

      1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

      Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

      Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

      2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

      Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

      Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

      Если налоговый орган допускает возможность регистрации по адресу Вашей прописки, то к общему пакету документов для регистрации ООО необходимо будет приложить паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО.

      Так как в вашем случае собственником жилья является муниципалитет, согласие на регистрацию ООО по адресу прописки придется получать у него.

      Регистрация ООО по домашнему адресу

      Представители малого и среднего бизнеса на этапе запуска часто сталкиваются с необходимостью экономии бюджета. Поэтому оформление ООО на домашний адрес учредителя, директора или третьего лица является востребованным решением. Оно позволяет выйти на рынок услуг и товаров с минимальными издержками.

      Есть и минусы. Их стоит обсудить перед составлением пакета документации, чтобы на момент его сдачи в регистрирующий орган (налоговую службу) не возникло вопросов насчет целесообразности смены адреса.

      Преимущества и недостатки регистрации ООО на адрес прописки

      Основным преимуществом использования адреса прописки является экономия на покупке юридического адреса в случае если нет возможности арендовать офис и отсутствие необходимости предоставлять документы на адрес.

      Недостатком является только то, что это Ваша квартира, адрес которой будет включен во все учредительные документы и фигурировать в открытых источниках, электронной выписке и т.д. Партнеров и клиентов вашей компании будет смущать подобный адрес, что может отразиться на авторитете вашей фирмы и сотрудничестве с вами.

      С 2014 года налоговая инспекция активно принимает меры по выявлению массовых юридических адресов, в случае признания вашего юр адреса массовым, налоговая вынесет вам отказ в регистрации, а как вы знаете деньги за оплату госпошлины в размере 4 000 рублей не возвращаются. Также понятие массового адреса использует банк при открытии расчетного счета, в случае признания вашего адреса массовым банк откажет вам в открытии счета. Поэтому приобретая юридический адрес не ищите дешевые варианты, обращайтесь в специализированные фирмы за чистым и проверенным адресом.

      Помощь в регистрации

      Компания БУХпрофи осуществляет регистрацию ООО под ключ. Сотрудники компании регулярно отслеживают все изменения в законодательстве, что позволяет зарегистрировать фирму максимально быстро и с гарантией от отказов. Стоимость под ключ, включая все расходы будет составлять — 6 000 рублей.

      В указанную стоимость входит:

      • Онлайн-подачу регистрацию;
      • Печать на автоматической оснастке;
      • Подготовка документов для открытия расчетного счета в банке;
      • Подбор юридического адреса (есть все налоговые, от 12 000 рублей за «чистый» не массовый адрес на 11 месяцев, с возможностью последующей пролонгацией);
      • Консультация по регистрации ООО;
      • Помощь в выборе системы налогообложения и составление заявление для перехода на УСН;
      • Подбор кодов ОКВЭД и составление заявления для регистрации по форме № Р11001;
      • Написание устава, в соответствии с вашим видом деятельности в двух экземплярах;
      • Составление договора об учреждении, протокола №1 или решения создания общества;
      • Составление приказа о назначении генерального директора;
      • Составление приказа о назначении главного бухгалтера;
      • Составление списка учредителей ООО;
      • Открытие расчетного счета в банках партнерах;
      • Получение кодов статистики.

      Чтобы приступить к регистрации ООО скачайте анкету , заполните и пришлите нам. Наш специалист подберет требуемые коды ОКВЭД и пришлет вам на согласование, далее подготовит все требуемые документы и согласует с вами время встречи. Получить консультацию можно по телефонам: 8(495) 150-34-22 или 8(985) 727-83-30

      Минимум Вашего участия, без дополнительных платежей и всего за пять дней мы откроем Вам ООО.

      Образец печати на автоматической оснастке, кликнуть для увеличения.

      Что получите после регистрации, кликнуть для увеличения .

      При поддержке надежных партнеров!

      Для наших клиентов открытие расчетного счета в банках партнерах осуществляется по упрощенной схеме.

      Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году

      Регистрация ООО на домашний адрес: плюсы, и минусы

      Плюсы:

      • нет необходимости тратиться на аренду помещения, а вместе с этим заключать и продлевать договоры аренды;
      • можно вести бизнес не выходя из дома и всю рабочую корреспонденцию получать прямо на дом;
      • без решения суда представители всяческих контролирующих органов не смогут войти в квартиру, т.к. по закону жилище неприкосовенно.

      Минусы регистрации ООО на домашний адрес:

      • место проживания будет фигурировать в документах и станет известно многим людям;
      • могут возникнуть проблемы с открытием расчетного счета, получением займов и кредитов. Банки настороженно относятся к организациям-заемщикам, зарегистрированным по домашнему адресу;
      • если ООО будет заниматься лицензируемой деятельностью, то домашний адрес может стать препятствием для получения лицензии;
      • таким фирмам меньше доверяют и есть вероятность попасть в число неблагонадежных контрагентов, ведь домашний адрес регистрации – это один из признаков фирмы-однодневки.
      • если ООО зарегистрировано на домашний адрес директора, при смене наемного директора нужно будет поменять и адрес организации.

      Бесплатно сформировать полный пакет документов, необходимый для регистрации ООО вы легко и быстро сможете в сервисе «Мое дело». Введите свои данные, и система выдаст необходимые документы, заполненные в соответствии с законодательством, а также квитанции на оплату госпошлин. Здесь же вы получите образец устава организации и заявления для перехода на один из специальных режимов налогообложения.

      После того, как ваш бизнес успешно стартует, сервис «Мое дело» станет незаменимым помощником в работе. Вы сможете легко и безошибочно рассчитывать налоги и взносы, вести учет хозяйственных операций, составлять отчеты в любые инстанции.

      Пользователям сервиса гарантирована круглосуточная поддержка экспертов.

      Выбирайте правильных помощников – и бизнес пойдет в гору.

      Регистрация ООО на домашний адрес

      Согласие собственника жилого помещения

      Федеральная налогова служба вправе запрашивать копию документа о праве собственности на жилое помещение и письменное согласие собственников на размещение юридического лица. Об этом указано в Постановлении Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07.2013г.

      Однако форма согласия собственника квартиры на предоставление юридического адреса законодательно не утверждена. Поэтому пишем в свободной форме, указав:

      • наименование ИФНС, в которой фирму поставят на учет
      • ФИО, адрес, контактный телефон владельца
      • согласие предоставить недвижимость для регистрации ООО
      • дату
      • подпись владельца.

      К согласию прикладываем копию свидетельства на собственность.

      За несовершеннолетних собсвенников согласие дают родители или законные опекуны.

      Помимо согласия собственника для регистрации вам потребуются такие документы:

      • Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
      • Устав
      • Квитанция об уплате госпошлины
      • Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
      • Решение о создании общества

      Для нескольких учредителей:

      • Договор о создании общества
      • Протокол общего собрания учредителей

      Все эти документы вы можете подготовить прямо сейчас бесплатно

      В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

      Открыть ООО в квартире не получится, если:

      • Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
      • Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
      • Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

      Юридические аспекты регистрации ООО на домашний адрес

      Согласно действующему законодательству РФ регистрация на домашний адрес фирмы (не только ИП, но и ООО) напрямую не запрещена. Но юристы постоянно сталкиваются с рядом разночтений норм закона и может понадобиться дополнительная консультация. В этом случае рекомендуется привлечь к процессу специалистов фирмы, работающей по профилю.

      При подаче заявки на регистрацию отталкиваются от следующих документов:

      • ст. 54 Гражданского Кодекса РФ – в ЕГРЮЛ должен указываться адрес истинного местонахождения компании. Туда будут направляться корреспонденция, включая письма от налоговой инспекции. Домашний адрес для этой цели подходит хорошо;
      • п. 2 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ – допускается ведение предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других жильцов. Выездная торговля или работа посредством онлайн-ресурсов целиком соответствует этому критерию;
      • ст. 310-311 Трудового Кодекса РФ – надомная работа разрешена, что и является одним из ключевых аргументов в пользу регистрации ООО дома;
      • письмо Минфина №03-01-11/5-159 – разъяснение допустимости использования квартиры/дома директора или учредителя в качестве юридического адреса;
      • письмо ФНС №ПА-21-6/293 – уточнение по вопросу регистрации ООО на адресе учредителя/директора.

      Часто ключевым в решении платить ли отдельно за юридический адрес ООО или работать по месту проживания, решает предприниматель.

      Регистрация ООО на квартиру

      Согласно статье 54 Гражданского кодекса РФ и письму Федеральной налоговой службы от 23 сентября 2011 г. № ПА-21-6/293 государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. То есть это может быть адрес регистрации в квартире генерального директора или учредителя Общества владеющим долей уставного капитала не менее 50%, но по данному адресу должна осуществляться связь с юрлицом.

      • Онлайн подача в налоговую — 1 000 руб.
      • Наши услуги — 5 000 руб. (включая подготовку всех требуемых документов, открытие расчетного счета, изготовление печати, приказы, коды статистики и т.д.)

      Какие документы нужно предоставить для регистрации ООО на адрес прописки?

      При регистрации ООО где юридическим адресом является адрес регистрации одного из учредителей или гендиректора необходимо предоставить копию паспорта подтверждающую постоянную регистрацию по указанному адресу. Также необходимо приложить свидетельство права собственности и разрешение (согласие в свободной форме) других собственников жилого помещения.

      Регистрация по месту прописки учредителя или руководителя

      Законодательство не запрещает регистрировать общество с ограниченной ответственностью по месту прописки учредителя или директора, но и однозначного разрешения не дает. ГК РФ указывает, что регистрация общетсва проводится по адресу расположения исполнительного органа, которым является руководитель, а в отсутствие директора, по месту нахождения представителя, который может действовать от имени общества без доверенности. Под эту формулировку попадает регистрация ООО по месту проживания учредителя или руководителя.

      Жилищный кодекс также разрешает заниматься бизнесом в жилом помещении, при условии, что другие жильцы и собственники не против.

      Однако некоторые ИФНС, со ссылкой на ст. 288 ГК РФ, запрещают использовать жилое помещение в качестве юридического адреса. Рекомендуем задать этот вопрос в вашей ИФНС до момента подачи документов.

      ИФНС откажется зарегистрировать ООО по домашнему адресу если:
      • Дом непригоден для жилья, разрушен либо еще на стадии строительства.
      • Жилье ведомственное.
      • Квартира в залоге у банка. Возможно инспектор пойдет навстречу, если банк даст согласие.
      • Компания занимается производством или бизнесом, требующим лицензирования.

      Минусы «прописки» ООО на домашнем адресе

      Неудобства обычно возникают уже в процессе деятельности. Или на этапе заключения первых договоров на обслуживание. Некоторые банки могут настороженно относиться к фирмам, зарегистрированным по домашнему адресу. Это выражается в отказах открыть корпоративный расчетный счет, ограниченной кредитной линии. Среди аргументов таких учреждений встречается – реквизиты похожи на фирму-однодневку, высокие риски при банкротстве (на личное имущество взыскание на возложить).

      Если компания работает по направлениям: выездная торговля, оказание услуг населению посредством сайта или по телефону, особых проблем возникать не будет. Но учитывать вероятность проблем надо и своевременно выяснять у ключевых партнеров их отношение к фирме, если в качестве юридического указан домашний адрес.

      Иногда сам бизнесмен сталкивается с недостатками – регистрация ООО на адрес своих сотрудников вынуждает задумываться о том, насколько долго этот работник будет в штате и что делать, если он захочет уволиться (или придется это сделать). Могут возникнуть и проблемы с жильцами. Одно дело подписать бумагу с согласием на момент регистрации организации, совсем другое, когда появляются недоразумения в процессе деятельности.

      Минусы регистрации ООО на домашний адрес

      Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

      • Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
      • Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
      • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
      • Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
      • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
      • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

      Возможные проблемы из-за регистрации ООО по месту жительства

      Как бы привлекательна ни была идея регистрации общества по месту жительства, такое решение иногда приводит к ряду неприятных моментов.

      1. Клиенты и партнеры могут избегать сотрудничества, посчитав вашу компанию не солидной.
      2. Если ООО попадет в список должников, то судебные приставы и кредиторы могут стать постоянными гостями в этом доме, что существенно ухудшит качество жизни его жильцов.
      3. Вероятно возникнут трудности с лицензированием отдельных видов деятельности.
      4. При увольнении директора, оформившего фирму по своему месту жительства, придется юридический адрес перерегистрировать.
      5. Сведения о местонахождении общества, т.е данные об адресе квартиры, будут представлены на сайте ФНС в свободном доступе.

      Регистрация ООО на квартиру, домашний адрес регистрации учредителя

      Регистрация ООО на квартиру, домашний адрес регистрации учредителя общества или на адрес прописки генерального директора возможна.

      Юридическим адресом может быть квартира или дом, а именно адрес прописки одного из учредителей или генерального директора. В данной статье мы рассмотрим регистрацию ООО на домашний адрес, плюсы и минусы использования домашнего адреса регистрации в качестве юридического адреса.

      Преимущества регистрации фирмы на домашний адрес

      Право зарегистрировать новую фирму на адресе собственной квартиры открывает ряд возможностей, недоступных при стандартном подходе: использовании для регистрации адреса офисов в бизнес-центрах, иной нежилой недвижимости.

      Совмещение юридического и домашнего адреса дает преимущества:

      • отсутствие риска получения отказа в продлении аренды нежилого помещения, что периодически присутствует в случае размещения офиса в бизнес-центре или ином адресе, принадлежащем третьим лицам;
      • вся корреспонденция доходит до адресата;
      • возможность отказа в допуске проверяющих органов внутрь жилья, если у них нет соответствующего судебного решения (по умолчанию, помещение рассматривается как место проживания и только потом в качестве юр. адреса).

      Сюда же стоит добавить минимальные затраты на запуск бизнеса. Но следует учитывать вероятность проявления недостатков решения регистрации ООО по месту жительства директора/учредителя.

      2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

      Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

      Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

      Юридический адрес в жилом помещении

      Для регистрации ООО в жилом помещении, следует соблюсти следующие условия:

      • лучше всего регистрировать ООО по месту регистрации руководителя или одного из учредителей
      • взять со всех собственников помещения письменное согласие
      • до подачи заявления на регистрацию ООО, узнаем в ИФНС необходимость предоставления дополнительных документов.

      Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

      Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

      • Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
      • Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
      • Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
      • Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

      В каких случаях возможен отказ в регистрации фирмы

      После подачи пакета документов на регистрацию нового юридического лица в налоговую службу учредители могут получить как подтверждение, так и отказ в регистрационных действиях. Иногда налоговые инспекторы высказывают мнение, основанное на ст. 288 и 671 ГК РФ, позволяющее отказать заявителю. Но на практике регистрация по месту жительства все равно осуществляется.

      Типовые причины (помимо неполного перечня документации):

      • наличие обременений на жилом помещении (по суду, от судебных приставов);
      • отсутствие разрешения от одного или нескольких сособственников жилья;
      • заявление соседей о несогласии с регистрацией компании на указанном адресе;
      • запрет от собственника, направленный в адрес ИФНС.

      При обнаружении веских оснований в налоговой службе процесс регистрации остановят и владельцу придется либо заново договариваться с жильцами на указанном адресе, либо искать другое место. Перед началом работ стоит выяснить точную причину отказа и менять пакет документов согласно указанным недочетам.

      Свежие статьи про то, как экономить на полезных сервисах и получать удовольствие от ведения бизнеса

      Законодательство не обязывает предпринимателей для работы открывать банковские счета. Но это необходимо, если предстоят безналичные расчеты с покупателями и заказчиками. Перечислять деньги в бюджет в качестве оплаты налогов и взносов удобнее через банк.

      Регистрируя общество с ограниченной ответственностью (ООО), учредители должны сформировать уставный капитал. О том, что это такое, и для чего необходима процедура, пойдет речь ниже.

      Появление нового участника хозяйственной экономической деятельности влечет за собой возникновение обязанности перед бюджетом и внебюджетными фондами. Взносы в казну осуществляются как в виде налоговых платежей по результатам деятельности предпринимателя, так и в виде страховых взносов в части социального обеспечения.

      Источники

Читайте так же:  Бизнес план на открытие проектного бюро
Регистрация ооо в квартире учредителя
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here