Зарегистрировать ооо по месту прописки учредителя

Главное в статье: "Зарегистрировать ооо по месту прописки учредителя" с выводами и комментариями специалистов. Если требуется уточнение какого-то вопроса или актуализация данных на 2020 год, то обращайтесь к дежурному консультанту.

Можно ли зарегистрировать ООО по адресу муниципальной квартиры, в которой прописан учредитель?

Здравствуйте! Я, как учредитель ООО, хочу перерегистрировать его на свой домашний адрес, по которому я прописана. Но квартира не приватизирована, она муниципальная, следовательно, я не являюсь собственником. У кого я должна получить разрешение на использование своего адреса прописки в качестве юридического адреса ООО?

Решение вопроса

В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

Если налоговый орган допускает возможность регистрации по адресу Вашей прописки, то к общему пакету документов для регистрации ООО необходимо будет приложить паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО.

Так как в вашем случае собственником жилья является муниципалитет, согласие на регистрацию ООО по адресу прописки придется получать у него.

Статьи юридической и бухгалтерской тематики для руководителей

Можно ли провести регистрацию фирмы на домашний адрес? Этот вопрос актуален для тех, кто решил начать собственный бизнес. Затраты на приобретение юридического адреса не всегда целесообразны, если начальный капитал не столь велик. Но когда в наличии свое жилье, возникает мысль снизить расходы хотя бы за счет юридического адреса.

Ситуация с регистрацией фирмы на личный адрес неоднозначна. Юридически не существует нормативов, препятствующих совершать данную процедуру, но и регламента, не допускающего ее, тоже нет. Вот почему на практике получается, что все решает личная воля отдельного человека. Иногда при первом обращении с запросом о регистрации ООО на домашний адрес его отклоняют налоговые службы. Вторично, при подаче той же документации, соискатель получает «добро». Давайте вместе проанализируем все нюансы этого вопроса.

Документация

Если ваше решение регистрировать юрлицо на личный адрес еще в силе, вы наверняка думаете над тем, какие бумаги предъявить в налоговую, кроме необходимого минимума для регистрации. Возможно, мы разочаруем вас, но и здесь все не так просто. Как показывает опыт, если у директора есть прописка по адресу регистрации фирмы, никаких дополнительных бумаг не нужно. Однако такие случаи бывают далеко не всегда. Возможно, попросят свидетельство о праве собственности либо разрешение владельца на регистрацию юрлица. Нередко выходом из ситуации является гарантийное письмо. Даже когда директор — законный владелец квартиры, где он прописан. Это кажется нелепым: когда человек официально разрешает сам себе зарегистрировать собственную фирму у себя квартире. Закон не предписывает предъявлять такого рода бумагу, однако подобные письма способствуют благоприятному завершению дела.

Может быть, стоит у каждого прописанного по этому адресу взять письменные согласия. Стоит заранее уточнить в налоговой по месту регистрации, что именно из документов подготовить. Но самое важное, чтобы адрес, приведенный в заявлении, соответствовал КЛАДР.

В этой статье:

Регистрация ООО по домашнему адресу директора или учредителя (в квартире, доме и т.д.) возможна. Главное условие — наличие прописки и письменного согласия владельцев недвижимости. Отказ налоговой возможен, если в квартире регистрируется производство или бизнес, требующий лицензирования.

Регистрация ООО в нежилом помещении

Учредители имеют право зарегистрировать ООО в нежилом помещении с согласия его законного собственника. Им может быть организация или физическое лицо. Отличие от жилого помещения в том, что такое согласие называется гарантийным письмом.

Гарантийное письмо — это письменное обещание заключить договор аренды после открытия ООО. В реальности для собственника помещения данное письмо никаких обязательств не накладывает и фактически такой договор может быть вовсе не заключен.

Данное письмо не обязательно при регитсрации ООО, но инспектор ФНС может его попросить его у вас для уверенности в достоверности юридического адреса. Хотя это письмо не обязательно, но мы советуем вам его взять, чтобы сэкономить себе время и нервы при регистрации.

Если в собираетесь просто купить юридический адрес, то перед покупкой убедитесь, что вам такое письмо будет предоставлено.

Типовая форма гарантийного письма отсутствует, поэтому пишите в свободной форме, с указанием следующих сведений:

  1. Шапка письма:
    • наименование ИФНС, куда будут поданы документы
    • название, ИНН, КПП, адрес организации
    • контактный телефон
  2. Название документа. В нашем случае «Гарантийное письмо».
  3. Текст согласия.
Читайте так же:  Порядок проведения обязательного аудита

Обычно начинается с названия организации и ФИО ее руководителя, если собсвенник помещения юридическое лиицо, либо ФИО собсвенника физического лица. Далее указывается, что собсвенник согласен предоставить помещение в аренду сразу после государственной регистрации ООО. Обязательно нужно указать характеристики помещения: назначение (торговое, офисное), адрес, этаж, площадь. Укажите, что собственник владеет даннвм помещением законно, а помещение не в залоге, не под арестом, без обременения. Закончить письмо можно предложением о намерении подписать договор аренды после постановки на учет нового ООО в ИФНС. Если к письму вы делаете приложения, например, копию свидетельства о праве собственности.

  • Дата
  • Подпись с расшифровкой (руководителя, ИП или физического лица). Если есть печать, то можно поставить и её.
  • Можете воспользоваться нашим образцом для заполнени гарантийного письма.

    Образец гарантийного письма от собственника нежилого помещения на регистрацию ООО

    Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году : правила, документы, плюсы и минусы

    При регистрации новой фирмы встает вопрос о том, где именно она будет работать – территориальная привязка обязательна по закону. Но, можно ли работать из дома, без офиса? Возможна ли регистрация ООО по домашнему адресу директора или одного из собственников?

    Юридический адрес в жилом помещении

    Для регистрации ООО в жилом помещении, следует соблюсти следующие условия:

    • лучше всего регистрировать ООО по месту регистрации руководителя или одного из учредителей
    • взять со всех собственников помещения письменное согласие
    • до подачи заявления на регистрацию ООО, узнаем в ИФНС необходимость предоставления дополнительных документов.

    Преимущества регистрации ООО по месту жительства учредителя

    Сначала о плюсах. Совпадение адреса ООО и места жительства руководителя (учредителя) имеет следующие преимущества.

    • Никаких затрат на помещение.
    • Единство юридического и реального адреса компании.
    • Оперативность корреспонденции.

    Казалось бы, просто, дешево и без дополнительных обязательств по обустройству рабочих мест и их содержанию. Но, недостатков гораздо больше.

    В этой статье:

    При регистрация ООО в жилом или нежилом помещении мы советуем вам заручиться письменным согласием каждого из владельцев этой недвижимости. Согласие оформляется в свободной форме, но определенные данные в нем должны быть указаны. К нему нужно приложить копию документа на право собственности недвижимости.

    Помимо согласия собственника для регистрации вам потребуются такие документы:

    • Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
    • Устав
    • Квитанция об уплате госпошлины
    • Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
    • Решение единственного учредителя создании ООО

    Для нескольких учредителей:

    • Договор учредителей о создании ООО
    • Протокол общего собрания учредителей Общества

    Все эти документы вы можете подготовить прямо сейчас бесплатно

    Согласие собственника жилого помещения

    Федеральная налогова служба вправе запрашивать копию документа о праве собственности на жилое помещение и письменное согласие собственников на размещение юридического лица. Об этом указано в Постановлении Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07.2013г.

    Однако форма согласия собственника квартиры на предоставление юридического адреса законодательно не утверждена. Поэтому пишем в свободной форме, указав:

    • наименование ИФНС, в которой фирму поставят на учет
    • ФИО, адрес, контактный телефон владельца
    • согласие предоставить недвижимость для регистрации ООО
    • дату
    • подпись владельца.

    К согласию прикладываем копию свидетельства на собственность.

    За несовершеннолетних собсвенников согласие дают родители или законные опекуны.

    Помимо согласия собственника для регистрации вам потребуются такие документы:

    • Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
    • Устав
    • Квитанция об уплате госпошлины
    • Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
    • Решение о создании общества

    Для нескольких учредителей:

    • Договор о создании общества
    • Протокол общего собрания учредителей

    Все эти документы вы можете подготовить прямо сейчас бесплатно

    Минусы регистрации на домашний адрес

    И их тоже важно учитывать. Возрастает опасность отказа налоговой в регистрации или в банке в момент открытии счета. В глазах представителей банка, организация, зарегистрированная на личный адрес, вызывает меньше доверия. Между прочим, и ваши контрагенты могут думать подобным образом. Ваш домашний адрес будет в открытом доступе (в выписке из ЕГРЮЛ, которую может получить любой желающий).

    Резюмируя сказанное, отметим, что у регистрации юрлица на домашний адрес есть свои достоинства и недостатки. И объективные сложности. Но их не избежать и тогда, когда регистрируют фирму на приобретенный юридический адрес. Вот почему важно заблаговременно взвесить все «за» и «против» и выбрать наиболее оптимальное в вашей ситуации. Если регистрация на личный адрес доставит вам проблемы, всегда можно его сменить.

    Согласие собственника помещения на регистрацию ООО

    …регистрируют юрлицо на адрес директора, выступающего в роли учредителя?

    Этот подход оптимален. Особенно если у директора есть соответствующая прописка — по этому адресу. Ему не обязательно быть владельцем квартиры, хватит просто прописки. Тогда налоговые службы однозначно примут документацию и зарегистрирует фирму. Да, есть риск и отклонения запроса, но просто потому, что некорректно заполнен бланк Р11001, либо представлен неполный перечень документов (нет устава или решения).

    Каковы тонкости, если…

    Помощь юристов

    Регистрация ООО на домашние адрес требует тщательного подхода к подготовке всех документов и, в особенности — подтверждении прав на адрес, планируемый к регистрации. Малейшая ошибка и ФНС будет отказано в регистрации компании, а это значит, что все необходимые документы придется собирать вновь, как и платить государственную пошлину.

    Если же регистрация на домашний адрес в вашем случае будет невозможна, наши специалисты помогут подобрать вам удобный вариант адреса как с почтовым обслуживанием, так и без такового.

    Юридический адрес для регистрации ООО

    Для того чтобы зарегистрировать организацию, необходим юридический адрес, поскольку именно по месту своего нахождения компания будет поставлена на учет. Регистрация ООО без юридического адреса действующим законодательством РФ не предусмотрена (п. 1 ст. 13 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ). Как можно получить юр. адрес для регистрации ООО и можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес, расскажем в нашей консультации.

    Читайте так же:  Устав ооо вид деятельности узи

    Регистрация по месту прописки учредителя или руководителя

    Законодательство не запрещает регистрировать общество с ограниченной ответственностью по месту прописки учредителя или директора, но и однозначного разрешения не дает. ГК РФ указывает, что регистрация общетсва проводится по адресу расположения исполнительного органа, которым является руководитель, а в отсутствие директора, по месту нахождения представителя, который может действовать от имени общества без доверенности. Под эту формулировку попадает регистрация ООО по месту проживания учредителя или руководителя.

    Жилищный кодекс также разрешает заниматься бизнесом в жилом помещении, при условии, что другие жильцы и собственники не против.

    Однако некоторые ИФНС, со ссылкой на ст. 288 ГК РФ, запрещают использовать жилое помещение в качестве юридического адреса. Рекомендуем задать этот вопрос в вашей ИФНС до момента подачи документов.

    ИФНС откажется зарегистрировать ООО по домашнему адресу если:
    • Дом непригоден для жилья, разрушен либо еще на стадии строительства.
    • Жилье ведомственное.
    • Квартира в залоге у банка. Возможно инспектор пойдет навстречу, если банк даст согласие.
    • Компания занимается производством или бизнесом, требующим лицензирования.

    Возможные проблемы из-за регистрации ООО по месту жительства

    Как бы привлекательна ни была идея регистрации общества по месту жительства, такое решение иногда приводит к ряду неприятных моментов.

    1. Клиенты и партнеры могут избегать сотрудничества, посчитав вашу компанию не солидной.
    2. Если ООО попадет в список должников, то судебные приставы и кредиторы могут стать постоянными гостями в этом доме, что существенно ухудшит качество жизни его жильцов.
    3. Вероятно возникнут трудности с лицензированием отдельных видов деятельности.
    4. При увольнении директора, оформившего фирму по своему месту жительства, придется юридический адрес перерегистрировать.
    5. Сведения о местонахождении общества, т.е данные об адресе квартиры, будут представлены на сайте ФНС в свободном доступе.

    Регистрация ООО по месту жительства директора

    О регистрации ООО на домашний адрес директора или учредителя задумываются многие начинающие бизнесмены. Особенно актуален этот вопрос для столицы, где стоимость как аренды помещения под офис, так и юридического адреса с почтовым обслуживанием стоит весьма дорого. Регистрация на домашний адрес становится отличным решением в условиях ограниченного бюджета и отсутствия лишних денежных средств.

    Дополнительным плюсом регистрации ООО по месту жительства директора будет получение корреспонденции прямо на дом руководителю.

    Но насколько законно и допустимо использование домашнего адреса в частном доме или квартире для регистрации ООО?

    Правовая база

    Согласно Гражданскому кодексу РФ, назначение жилого помещения — именно проживание физических лиц. Расположение на данной территории любых учреждений, фирм, компаний разрешено только когда изменена категория: жилое помещение переводится в разряд нежилого (ст. 288 ГК РФ). Естественно, регистрируя юрлицо на личный адрес, человек вовсе не предполагает переводить помещение из одной категории в другую — тогда встает вопрос: где жить? Вот почему, основываясь на данной статье ГК РФ, логично предположить, что законодательство исключает вариант регистрации юрлица на личный адрес. Однако наши соотечественники все равно делают это. Чем они руководствуются?

    В Гражданском Кодексе есть статья 54, предписывающая проводить государственную регистрацию фирмы по месту расположения его постоянно действующего исполнительного органа, и если его нет — то другого органа или лица, уполномоченных представлять юридическое лицо без доверенности. То есть, компанию допустимо регистрировать на адрес ЕИО (главы организации).

    Но есть и другая сторона: ст.17 Жилищного кодекса предписывает, что применение жилого помещения с целью предпринимательства (кроме промышленного производства) лицу, проживающему там легально, разрешено, при наличии согласия иных жильцов. Это при том, что по Трудовому Кодексу допустимо заниматься деятельностью, относимой к категории «работа на дому» (ст.ст. 310, 311).

    Все эти нюансы и ведут к возникновению противоречий. Нередко именно от представителя налоговой службы, который проверяет пакет документов, зависит исход дела: разрешат ли регистрировать юрлицо по домашнему адресу. Надо отметить, что учащаются ситуации, когда люди пытаются проводить эту процедуру, вот почему постепенно устанавливаются негласные стандарты, которых придерживаются регистрирующие органы. Да, всегда сохраняется риск отказа, но ведь перспектива регистрации тоже велика!

    Помимо всего прочего существует Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица». В нем допускается регистрация юрлица на личный адрес. Согласно пункту 4, «регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо того вида деятельности, который указан в документах, в том числе в случаях, когда такие объекты недвижимости являются жилыми».

    То есть, согласно этому Постановлению, регистрировать юрлица на личный адрес вполне легально.

    Наши услуги по регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора «под ключ» будут стоить — 11 900 рублей (в указанную сумму включены: гос. пошлина, изготовление печати и расходы на нотариуса при регистрации с 1 участником).

    Предоставление юридического адреса для регистрации ООО

    Получить юридический адрес для регистрации ООО можно следующими способами:

    1. Регистрация ООО по адресу фактического нахождения организации на основании договора аренды помещения (здания). Это наиболее удобный способ, поскольку организация не пропустит корреспонденцию и вовремя отреагирует на налоговое, судебное, таможенное или почтовое извещение.
    2. Регистрация ООО по месту жительства учредителя (регистрация ООО на домашний адрес учредителя). Данный способ законодательством РФ не запрещен. Однако возможны отказы в регистрации ООО со стороны регистрирующего органа.
    3. Регистрация ООО на домашний адрес директора (по месту жительства / прописки директора). Адрес регистрации директора организации легально разрешено использовать в качестве адреса регистрации юридического лица.
    4. Регистрация ООО по адресу, купленному у компании, оказывающей услуги по предоставлению юридических адресов с почтовым сопровождением. При данном способе нужно убедиться, что приобретаемый адрес не входит в базу адресов массовой регистрации. Сделать это можно, проверив адрес регистрации юридического лица с помощью сервиса ФНС «Адреса, указанные при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами».
    Читайте так же:  Сделки между ооо и учредителем

    Какие предъявляются требования к юридическому адресу при регистрации ООО, рассмотрим далее.

    Трудности регистрации ООО по домашнему адресу

    Несмотря на явную законную возможность зарегистрировать фирму в квартире, сотрудники ИФНС часто предъявляют абсурдные требования к пакету документов.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Чаще всего необоснованно требуют:

    • Приватизации жилья. В противном случае понадобится разрешение органа муниципальной власти, являющегося собственником, на что не идут представители власти.
    • Отсутствие обременений на квартиру. О них указано в выписке ЕГРН. Если квартира находится в ипотеке, то потребуется разрешение банка – залогодержателя, который его не даст до полного погашения расчетов.
    • Письменное несогласие одного из собственников, жильцов или соседей, направленное в ИФНС. При его получении проверять соответствие помещения всем законным требованиям налоговики не станут – им достаточно такой письменной кляузы, чтобы отказать фирме в регистрации.

    В 2020 году ИФНС более лояльно относится к регистрации ООО в собственной или арендуемой квартире. Причина в частых судебных тяжбах и проигрышах со стороны ФНС.

    …директор не учредитель?

    Тогда особых придирок также не предвидится. Достаточно вспомнить ст. 54 ГК РФ. Но нельзя быть уверенным в том или ином исходе дела на все сто процентов — риски существуют, но незначительные. При наличии прописки директора в квартире, фирму зарегистрируют.

    Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора?

    В ГК РФ содержатся две статьи, затрагивающие тему юридического адреса компании и противоречащие друг другу по смыслу.

    • Ст. 288 утверждает, что коттеджи и квартиры предназначены исключительно для проживания. Сдавать их в аренду тоже можно лишь под жилье. Вести в них предпринимательскую деятельность закон позволяет только после придания жилплощади коммерческого статуса. По смыслу этой статьи регистрация ООО в квартире невозможна. Единственный законный шанс – перевод жилой недвижимости в коммерческую через Росреестр.
    • Ст. 54 требует регистрировать компанию на территории постоянно действующего исполнительного органа. Его функции как раз исполняет директор ООО. До тех пор, пока он не назначен, это может делать один из учредителей при условии, что остальные с этим согласны и подписали соответствующее решение. В этом случае прописка директора является местом нахождения исполнительного органа. По смыслу этой нормы регистрация компании по домашнему адресу директора или учредителя вполне законна.

    ТК РФ открыто разрешает осуществлять трудовую деятельность на дому. Положения ЖК РФ прямо допускают использование жилых помещений для предпринимательских целей (п.1 ст.17 ЖК РФ). Но, есть три условия, которые должны соблюдаться одновременно:

    • проживание по прописке;
    • соблюдение прав остальных жильцов и их согласие на регистрацию ООО;
    • соответствие требованиям для жилых помещений.

    Несмотря на законную возможность зарегистрировать в жилом помещении можно далеко не любую компанию. Положения п.2 ст. 17 ЖК РФ запрещают размещать на жилплощади производственные цеха, гостиницы и миссионерские центры. Если деятельность вашей компании не относится к вышеперечисленной, то отказать ИФНС может только на основании ст. 288 ГК РФ.

    Какие документы нужны для регистрации ООО в квартире

    Процедура регистрация ООО по месту прописки руководителя или учредителя полностью совпадает со стандартной. Единственный нюанс – документы, подтверждающие право на юридический адрес. В этом качестве к заявлению Р11001 прилагается один из следующих вариантов:

    1. Документальное подтверждения права собственности. В 2020 году при регистрация ООО на домашний адрес к пакету документов для ИФНС прилагается выписка из ЕГРН не старше 1 месяца.
    2. Письмо от собственника квартиры с согласием на регистрацию ООО. Оно необходимо в случае, если регистрирующий фирму гражданин просто прописан или снимает жилье, в котором планирует работать. При долевом владении ИФНС требует согласие всех собственников в соответствии со ст. 17 ЖК РФ.

    Согласие собственника квартиры на регистрацию ООО оформляется по установленному ИФНС образцу с обязательным указанием следующей информации:

    • название ИФНС, регистрирующей ООО;
    • паспортные данные и ИНН владельца недвижимости;
    • согласие на предоставление помещения для нужд юридического лица (указать его название);
    • выписка ЕГРН о правах на недвижимость (не старше 1 месяца).

    Плюсы регистрации на личный адрес

    А они есть! Прежде всего, это позволит избежать несоответствия юридического адреса реальному — с чем часто сопряжено множество проблем. Параллельно можно снизить затраты на приобретение юрадреса и аренду офиса. Регистрация фирмы на личный адрес — это и определенная степень свободы: без судебного предписания к вам не пробьются никакие властные структуры.

    К тому же, станет проще доставлять почту, но непременно стоит поставить в известность местное почтовое отделение в том, что фирма действительно зарегистрирована по личному адресу. Лучше обсудить доставку стандартных писем и извещений о ценных и заказных письмах в почтовый ящик.

    Естественно, домашний адрес вряд ли будет массовым.

    Возможные проблемы

    Налоговая практически гарантированно откажет в регистрации компании на домашний адрес в следующих случаях:

    • Отсутствие прав на использование жилого помещения под юридический адрес у директора либо же проживание по указанному в заявлении адресу без регистрации;
    • Проживание по указанному в заявлении адресу учредителя, не являющегося директором, даже если он является собственником жилья;
    • Возражения со стороны других жильцов;
    • Направление собственником жилья уведомления в ФНС о запрете использования адреса при регистрации юридических лиц (возможно и такое).
    Читайте так же:  Сайт по дивидендам российских акций

    В дальнейшем, даже если регистрация по месту нахождения директора пройдет успешно, есть риск описи и ареста имущества по долгам организации. Ведь юридический адрес – это офис и уже руководству придется доказывать, что находящееся там имущество принадлежит лично директору, а не компании.

    Минусы открытия ООО по домашнему адресу

    Итак, зарегистрировать ООО на дому можно, но есть ряд минусов. ИФНС отказать не вправе – через суд доказать правомерность использования адреса квартиры или коттеджа не сложно. Немного раскрутившись, рекомендуем сменить реквизиты на чисто коммерческие – аренда или покупка помещения. Длительная работа по домашним реквизитам чревата неприятными последствиями. Но, есть и другой вариант – сразу приобрести надежный юридический адрес в «Столица Консалтинг», не вызывающий сомнений у ИФНС, других инстанций и контрагентов.

    Статьи юридической и бухгалтерской тематики для руководителей

    Далеко не все представители малого бизнеса могут позволить себе аренду офиса на начальных этпах становления своей фирмы. Мы предлагаем услугу по регистрации компании (ООО) по месту жительства учредителя фирмы.

    Сотрудники юридической компании «Бизнес-Право» обладают огромным опытом по регистрации ООО в Москве и Московской области. И мы с удовольствием окажем Вам услуги по подготовке документов для регистрации «под ключ» или просто проконсультируем Вас бесплатно по вопросам открытия ООО и всего, что с этим связано.

    3 причины обратиться именно к нам:

    • Для Вашего удобства, юристы компании Бизнес-Право сопровождают наших клиентов к нотариусу и в гос. органы.
    • Для экономии Вашего времени, всю необходимую информацию для начала работы Вы можете прислать нам на электронную почту (Ваше личное присутствие необходимо только у нотариуса), но если хотите мы рады встретиться с Вами у нас в офисе.
    • Компания Бизнес-Право без перерыва работает уже 5 лет (это 1235 рабочих дней и более 2000 выполненных заказов).

    Стоимость

    Вы можете выбрать из таблицы интересующие Вас услуги, а именно: заказать просто подготовку документов или подготовку документов и услуги по сопровождению.

    Услуги Цена
    Подготовка документов 2800 р.
    Сопровождение к нотариусу 2000 р.
    Подача документов в МИФНС №46 по доверенности
    Получение результата
    Дополнительные расходы:
    Государственная пошлина 4000 р.
    Печать 400 р.
    Нотариальные расходы 2700 р.
    Итого: 11 900 р.

    11 900 рублей — это окончательная стоимость, без дополнительных доплат!

    Выезд курьера по Москве — 1000 рублей .

    По окончанию регистрации, Вы получите на руки пакет документов достаточный для того, что бы открыть расчетный счет в банке и приступить к работе.

    При заказе услуги по регистрации ООО у нас, сопровождение по открытию расчетного счета в банке-партнере бесплатно!

    Мы являемся официальными партнерами банков:

    Мы сотрудничаем и с другими банками, информацию о них уточняйте у юриста.

    Сроки и порядок действий

    Сопровождение заявителя к нотариусу и подача документов в регистрирующий орган по доверенности.

    Рассмотрение документов в регистрирующем органе (5 рабочих дней).

    Передача документов заказчику.

    Всего регистрация займет 10-11 рабочих дней.

    Для людей особо ценящих свое время можно воспользоваться услугой «электронная подача документов», в этом случае Вам нужно будет подъехать только один раз к Нотариусу.

    Для работы нам понадобятся следующие документы:

    1. Информация о Вашей будущей фирме:

    • название
    • виды деятельности
    • система налогообложения

    2. Сканы или копия паспортов (первая страница и страница с адресом) всех участников и Генерального директора или копия выписки из ЕГРЮЛ если участник юридическое лицо.

    Дополнительные услуги

    Наименование Цена
    1 Изготовление дополнительной печати 400-1000 р.
    2 Получение уведомления о регистрации в ПФР 1000 р.
    3 Получение извещения о регистрации в ФСС 1000 р.
    4 Покупка юридического адреса на 6 месяцев 13 000 р.
    5 Покупка юридического адреса на 11 месяцев 17 000 р.
    6 Открытие расчетного счета в банке бесплатно
    7 Получение информационного письма о применении УСН 1000 р.
    8 Внесение в Реестр субъектов малого предпринимательства 3000 р.
    9 Нотариальное заверение копий документов (без учета нотариальных расходов) 500 р.
    10 Достава документов курьером по Москве 1000 р.

    Если у Вас остались какие-либо вопросы относительно открытия ООО или Вы хотите сделать заказ, Вы можете воспользоваться сервисом обратной связи, написать нам на почту или просто позвонить.

    Регистрация ООО на домашний адрес

    Регистрация ООО в жилом помещении

    Оформить ООО можно по месту прописки учредителя, либо руководителя (в квартире, доме и т.д.). При этом им не обязательно быть собственниками этих помещений. Письменное согласие же придется брать у всех владельцев квартиры или дома, если одним из них является несовершеннолетний, то согласие за него дает представитель или опекун.

    Для регистрации ООО в жилом помещении, прикладываем к заявлению на регистрацию ООО (Форма Р11001):

    • Копию документа о праве собственности на недвижимость, либо выписку из ЕГРН
    • Письменное согласие собственника или собственников
    • Образец согласия на регистрацию ООО от собственника квартиры DOCX, 14 KB

    Действующее законодательство четко не регулируют процесс регистрации ООО в жилом помещении, но и не запрещает этого. Такая неоднозначность приводит к тому, что зачастую налоговвые инспекторы решают вопрос по своему усмотрению и могут попросить представить дополнительные документы. Эти нюансы необходимо уточнять в регистрирующей ИФНС, чтобы не получить отказ.

    Вы однозначно получите отказ если:
    • По указанному вами адресу уже зарегистрировалось много компаний
    • Здание представляет собой руины либо вообще отсутствует
    • Помещение строится и не введено в эксплуатацию
    • По предложенному адресу находятся государственные объекты (воинская часть, школа, больница)
    • Письмо от владельца поддельное, а фактически он согласия на оформление ООО в своём жилом помещении не давал.

    Типовой формы согласия не существует. Писать необходимо в свободной форме, указав следующие данные:

    1. Шапка письма:
      • наименование налоговой инспекции
      • ФИО собственника помещения
      • контактный телефон
    2. Название документа. В нашем случае «Согласие собственника на регистрацию ООО»
    3. Текст согласия:
      • ФИО владельца
      • адрес помещения
      • реквизиты свидетельства на собственность
      • непосредственно согласие предоставить недвижимость для регистрации в ней ООО (указываем наименование ООО
    4. Дата
    5. Подпись с расшифровкой
    Читайте так же:  Перечислите основные критерии проведения обязательного аудита

    Образец согласия собственника квартиры на регистрацию ООО

    • Образец согласия на регистрацию ООО от собственника квартиры DOCX, 14 KB

    Помимо согласия собственника для регистрации вам понадобятся следующие документы:

    • Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
    • Устав
    • Квитанция об уплате госпошлины
    • Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
    • Решение ежинственного учредителя о создании общества

    Для нескольких учредителей:

    • Договор о создании общества
    • Протокол собрания учредителей

    Все эти документы вы можете подготовить прямо сейчас бесплатно

    …в роли юридического адреса применяют адрес учредителя, а не директора?

    На практике мы оцениваем, что шансы зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя больше, чем получить отказ.

    Что нужно для регистрации ООО на домашний адрес?

    Все то же, что и для регистрации ООО в обычном порядке на любой иной юридический адрес:

    • Заявление формы Р11001, которое можно подготовить на компьютере через специальную программу для подготовки регистрационных документов;
    • Квитанция об уплате госпошлины в размере 4000 рублей;
    • Устав ООО;
    • Решение учредителя, если он является единственным, или же протокол общего собрания при наличии нескольких участников ООО.

    ВАЖНО: В заявлении обязательно должен быть указан электронный адрес, куда ФНС будут отправлены удостоверенные ЭЦП документы после завершения всех регистрационных процедур.

    Отдельно следует уделить внимание документам на юридический адрес – то есть домашний адрес руководителя ООО:

    • Если директор ООО владелец жилого помещения – потребуется копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРП;
    • Справка о постоянной регистрации руководителя компании по этому адресу;
    • Письменное согласие владельца жилья на его использование в качестве юридического адреса (если руководитель не является владельцем).

    В остальном процесс регистрации ООО на домашний адрес аналогичен стандартной процедуре:

    • Выбор названия и определение кодов деятельности (ОКВЭД);
    • Выбор системы налогообложения, которая будет использоваться компанией – ОСН, УСН ЕНВД или ЕСХН с привязкой к видам деятельности, которые могут осуществляться с той или иной системой налогообложения;
    • Подготовка всех документов и их подача в ФНС как лично, так и почтой или же с использованием электронных сервисов (при наличии ЭЦП (ссылка))
    • Получение документов, оплата уставного капитала, открытие счета, получение печати, постановка на учет в ПФР, статистике и внебюджетных фондах.

    Что гласит закон?

    Действующее законодательство РФ не содержит указания на возможность регистрации ООО на домашний адрес, но и не запрещает ее. А что не запрещено – то разрешено.

    Статья 54 ГК РФ устанавливает, что регистрация юрлица может быть осуществлена по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа – то есть директора. При этом нормы ЖК РФ, а именно ст. 17, допускает использование жилого помещения для предпринимательства. Если, конечно, речь не идет о промышленном производстве.

    Еще одно требование – отсутствие претензий со стороны других жильцов.

    При этом нужно соблюсти любое из двух условий:

    • Квартира может находиться во владении руководителя компании или учредителя, но лишь с условием, что последний одновременно является единоличным исполнительным органом компании.
    • Руководитель компании прописан в квартире, но им не владеет, однако ни собственник жилья, ни другие жильцы не будут возражать касаемо регистрации ООО адрес по месту его жительства.

    ВАЖНО: Зарегистрировать ООО на квартиру или дом, которым не владеет директор и не является зарегистрированным в нем лицом невозможно!

    На практике у ФНС могут возникнуть некоторые вопросы, связанные с использованием домашнего адреса в качестве юридического. В основном они касаются подтверждения принадлежности жилья руководителю или же отсутствия притязаний со стороны собственника или других жильцов. Притом практика знает случаи, когда ФНС отказывала в регистрации ООО на адрес регистрации директора, а после повторной подачи с теми же документами – регистрировала.

    Юридический адрес для регистрации ООО: требования

    Регистрирующий орган тщательно изучает все полученные документы для государственной регистрации организации на предмет достоверности сведений, в том числе проверяет и юридический адрес (п. 4.2, п. 4.3 ст. 9 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ).

    ФНС может отказать в регистрации ООО, в случае если (подп. 3 п. 2 Приложения N 1 к Приказу ФНС России от 11.02.2016 N ММВ-7-14/[email protected]):

    • указанный адрес является адресом массовой регистрации (то есть 5-ти и более компаний);
    • по указанному адресу здание разрушено;
    • указанный адрес нельзя свободно использовать для связи с организацией (например, адрес размещения воинской части и т.п.);
    • собственник помещения возражает против использования адреса в качестве места нахождения организации и включения его в ЕГРЮЛ. В этом заключаются риски регистрации ООО на домашний адрес.

    Чтобы избежать отказа в регистрации ООО из-за юридического адреса, к пакету документов, приведенному в ст. 12 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ , целесообразно приложить документы, подтверждающие право использования данного адреса. К таким документам можно отнести:

    • гарантийное письмо собственника помещения – согласие собственника или арендодателя на использование адреса в качестве юридического и на включение его в ЕГРЮЛ (согласие собственника квартиры на регистрацию ООО в его квартире по домашнему адресу);
    • свидетельства о государственной регистрации права собственности помещения;
    • выписка из ЕГРП;
    • договор аренды помещения.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если производится регистрация ООО по месту жительства директора или учредителя (в квартире директора или учредителя), то потребуется свидетельство о праве собственности на помещение и согласие собственника в произвольной форме.

    Источники

    Зарегистрировать ооо по месту прописки учредителя
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here